晋江五店市传统街区位于晋江旧城中心，是晋江城区的生发起源地。片区内街巷格局完整，有众多的文化和历史建筑，包括蔡氏宗祠、庄氏宗祠、朝北大厝、石鼓庙等文物建筑和多处历史建筑。街区内宗族特征明显，庄、蔡二家族聚居此处已有1000多年历史。

2011年晋江梅岭组团进行全面旧城更新，原规划中五店市片区拟作为城市公园进行建设，经过规划单位积极争取，最终五店市街区被作为传统街区整体保护。为使晋江旧城中心区最为宝贵的物质和非物质文化遗产得到有效保护、传承、充分展示与合理、永续利用，本项目采用了保护先行、理清结构、塑造节点、提升设施和公众参与的保护策略。对历史建筑和建议历史建筑进行修缮，将周边面临拆除风险的优秀传统民居迁入本街区，并对街区内较差的建筑进行整治改造或传统构件、材料的再利用。

针对五店市街区被新拓道路切割后格局破碎、界面参差的问题，项目结合迁建建筑、新建建筑和景观改造，在现状基础上进行了针对街区整体的织补性设计。功能设计上，以传统街巷肌理格局，红砖大厝、番仔楼等特色民居建筑为载体，传承高甲戏、木偶戏、南音和其他民俗等非物质文化遗产，同时借迁建、改造的机会，实现一些较为灵活的有较大空间要求的功能使用设计，如曲艺场所、台海交流中心等。

项目实施过程非常重视公众参与。通过与传统街区中庄、蔡两家族及其小宗的宗亲会、海外华侨之间的交流，项目保留了宗祠建筑本体及其宗族祭祀功能，复建了一处重要的小宗宗祠，使街区活态文化得以延续。